{"id":1040,"date":"2026-08-12T12:09:58","date_gmt":"2026-08-12T12:09:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/?page_id=1040"},"modified":"2026-08-12T12:09:58","modified_gmt":"2026-08-12T12:09:58","slug":"vender-piso-en-tormos-valencia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/vender-piso-en-tormos-valencia\/","title":{"rendered":"Vender piso en Tormos Valencia"},"content":{"rendered":"\n

Tormos: Huella de la huerta y brisa del Norte<\/h2>\n\n\n\n

Tormos es un barrio acogedor, tranquilo y marcadamente residencial ubicado en el distrito de La Sa\u00efdia<\/strong>. Su origen est\u00e1 estrechamente vinculado a la historia del agua y la agricultura tradicional valenciana: debe su nombre al brazo de Tormos, una de las derivaciones hist\u00f3ricas de la milenaria Acequia de Tormos<\/strong>, que regaba los f\u00e9rtiles huertos del norte de la ciudad antes del desarrollo urbano del siglo XX.<\/p>\n\n\n\n

Hoy en d\u00eda, Tormos se ha consolidado como un barrio apacible, de marcado ambiente familiar y vecinal, delimitado por grandes arterias como la Avenida de la Constituci\u00f3n<\/strong>, la Avenida de Peset Aleixandre<\/strong> y la Calle Sagunto<\/strong>. Ofrece una excelente calidad de vida de barrio tradicional, combinando tranquilidad y comercio de proximidad con una r\u00e1pida comunicaci\u00f3n con el centro de la ciudad y el campus universitario.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 hace \u00fanico a Tormos?<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Ambiente de barrio aut\u00e9ntico y familiar:<\/strong> Mantiene una escala urbana tranquila, con calles residenciales poco ruidosas, plazas de barrio y un tejido social de toda la vida.<\/li>\n\n\n\n
  • Comercio de proximidad y servicios:<\/strong> Repleto de comercios locales, hornos tradicionales, fruter\u00edas y peque\u00f1as tiendas de barrio, complementados por centros educativos y servicios de atenci\u00f3n primaria.<\/li>\n\n\n\n
  • Proximidad al Parque de Marxalenes:<\/strong> A escasos minutos a pie de uno de los grandes parques urbanos de la zona norte de Val\u00e8ncia, perfecto para el paseo, el deporte al aire libre y las actividades infantiles.<\/li>\n\n\n\n
  • Excelente conectividad urbana:<\/strong> Atravesado por l\u00edneas de tranv\u00eda de Metrovalencia (con paradas cercanas como Reus<\/em> o Marxalenes<\/em>) y m\u00faltiples l\u00edneas de autobuses de la EMT, lo que permite llegar en pocos minutos a la Universidad Polit\u00e9cnica, a los campus de Tarongers y Blasco Ib\u00e1\u00f1ez, o al centro hist\u00f3rico.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Radiograf\u00eda del Mercado Inmobiliario en Tormos<\/h2>\n\n\n\n

    Al situarse dentro del distrito de La Sa\u00efdia y limitar con barrios como Morvedre, Marxalenes y Torrefiel, Tormos ofrece una opci\u00f3n inmobiliaria muy equilibrada y accesible. Su parque residencial est\u00e1 compuesto mayoritariamente por fincas de pisos construidas a partir de los a\u00f1os 60 y 70, ideales para familias y compradores de primera vivienda.<\/p>\n\n\n\n

    Indicador Inmobiliario<\/th>Precio Medio Registrado<\/th><\/tr><\/thead>
    Precio medio de Venta (\u20ac\/m\u00b2)<\/strong><\/td>2.450 \u20ac – 2.650 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> (viviendas reformadas o en avenidas principales alcanzan los 2.900 \u20ac – 3.100 \u20ac\/m\u00b2)<\/em><\/td><\/tr>
    Precio medio de Alquiler (\u20ac\/m\u00b2\/mes)<\/strong><\/td>13,00 \u20ac – 14,50 \u20ac\/m\u00b2\/mes<\/strong><\/td><\/tr>
    Rango de Alquiler mensual<\/strong><\/td>Entre 900 \u20ac y 1.350 \u20ac\/mes<\/strong> para pisos de 2 a 4 habitaciones<\/td><\/tr>
    Distrito (La Sa\u00efdia)<\/strong><\/td>2.850 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> en la media del distrito global<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
    \n

    Tendencia del mercado:<\/strong> Tormos es un barrio de gran estabilidad residencial con una atractiva relaci\u00f3n rentabilidad-precio para el mercado inversor de alquiler de larga estancia o estudiantes. Las propiedades m\u00e1s cotizadas son las viviendas exteriores con ascensor situadas cerca de las avenidas principales (Peset Aleixandre o Constituci\u00f3n), valor\u00e1ndose especialmente las reformas integrales que aportan luminosidad y eficiencia energ\u00e9tica a sus distribuciones cl\u00e1sicas.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    Vende r\u00e1pido y eficazmente con Leipers <\/strong>llamando al 960800069<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Tormos: Huella de la huerta y brisa del Norte Tormos es un barrio acogedor, tranquilo y marcadamente residencial ubicado en el distrito de La Sa\u00efdia. Su origen est\u00e1 estrechamente vinculado a la historia del agua y la agricultura tradicional valenciana: debe su nombre al brazo de Tormos, una de las derivaciones hist\u00f3ricas de la milenaria […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1040","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1040","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1040"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1040\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1042,"href":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1040\/revisions\/1042"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1040"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}