{"id":1082,"date":"2026-08-12T12:09:58","date_gmt":"2026-08-12T12:09:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/?page_id=1082"},"modified":"2026-08-12T12:09:58","modified_gmt":"2026-08-12T12:09:58","slug":"vender-piso-en-malilla","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/vender-piso-en-malilla\/","title":{"rendered":"Vender piso en Malilla"},"content":{"rendered":"\n

Malilla: La vanguardia verde y la salud de la ciudad<\/h2>\n\n\n\n

Malilla es uno de los barrios m\u00e1s extensos, din\u00e1micos y en mayor transformaci\u00f3n del distrito de Quatre Carreres<\/strong>. Hist\u00f3ricamente configurado por la f\u00e9rtil huerta del sur de la ciudad y cruzado por la antigua Carrera de Malilla<\/strong>, su paisaje urbano ha pasado de ser un entorno rural de alquer\u00edas y acequias a convertirse en uno de los principales motores de expansi\u00f3n y modernizaci\u00f3n de Val\u00e8ncia.<\/p>\n\n\n\n

Hoy en d\u00eda, Malilla destaca por su fascinante dualidad: por un lado, su zona consolidada ofrece una vida de barrio tradicional, familiar y repleta de servicios de proximidad; por otro, sus \u00e1reas de reciente desarrollo han tra\u00eddo arquitectura residencial de vanguardia, amplios bulevares y una infraestructura verde de primer nivel.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 hace \u00fanico a Malilla?<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • El Parque de Malilla:<\/strong> Un gran pulm\u00f3n verde de m\u00e1s de 70.000 m\u00b2 que articula la vida al aire libre del barrio, equipado con huertos urbanos comunitarios, zonas deportivas, \u00e1reas infantiles y amplias praderas de c\u00e9sped.<\/li>\n\n\n\n
  • Nodo sanitario de referencia internacional:<\/strong> Alberga el Hospital Universitari i Polit\u00e8cnic La Fe<\/strong>, el complejo sanitario m\u00e1s grande e importante de la Comunitat Valenciana, lo que genera una alta concentraci\u00f3n de profesionales del sector y una intensa actividad de servicios relacionados.<\/li>\n\n\n\n
  • Nuevos desarrollos residenciales y vanguardia:<\/strong> Las zonas de expansi\u00f3n del sur de Malilla destacan por sus torres residenciales de reciente construcci\u00f3n, complejos de alta eficiencia energ\u00e9tica, piscinas comunitarias y garajes subterr\u00e1neos.<\/li>\n\n\n\n
  • Excelentes accesos y conectividad:<\/strong> Su situaci\u00f3n estrat\u00e9gica junto a la Ronda Sur (Avenida de Fernando Abril Martorell) y la V-30 permite un r\u00e1pido acceso de entrada y salida a la ciudad, complementado por una densa red de autobuses de la EMT y la cercan\u00eda al Roig Arena y la L\u00ednea 10 de Metrovalencia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Radiograf\u00eda del Mercado Inmobiliario en Malilla<\/h2>\n\n\n\n

    Ubicado en el distrito de Quatre Carreres, Malilla es uno de los barrios con mayor polarizaci\u00f3n positiva y diversidad de oferta en Val\u00e8ncia, diferenci\u00e1ndose claramente entre la zona de fincas consolidadas de mediados del siglo XX y la cotizada \u00e1rea de obra nueva.<\/p>\n\n\n\n

    Indicador Inmobiliario<\/strong><\/td>Precio Medio Registrado<\/strong><\/td><\/tr><\/thead>
    Precio medio de Venta (\u20ac\/m\u00b2)<\/strong><\/td>2.850 \u20ac – 3.100 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> (las fincas de obra nueva o residenciales recientes con garaje y piscina superan los 3.600 \u20ac – 4.100 \u20ac\/m\u00b2)<\/em><\/td><\/tr>
    Precio medio de Alquiler (\u20ac\/m\u00b2\/mes)<\/strong><\/td>14,50 \u20ac – 16,50 \u20ac\/m\u00b2\/mes<\/strong><\/td><\/tr>
    Rango de Alquiler mensual<\/strong><\/td>Entre 1.050 \u20ac y 1.650 \u20ac\/mes<\/strong> (los pisos de obra nueva o \u00e1ticos en residenciales de lujo alcanzan los 1.900 \u20ac – 2.200 \u20ac\/mes)<\/em><\/td><\/tr>
    Distrito (Quatre Carreres)<\/strong><\/td>2.950 \u20ac – 3.200 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> en la media del distrito global<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
    \n

    Tendencia del mercado:<\/strong> Malilla presenta un mercado sumamente l\u00edquido y cotizado. Por un lado, atrae a un perfil comprador familiar y a profesionales sanitarios o de alta cualificaci\u00f3n que buscan residenciales modernos con zonas comunes y plaza de garaje. Por otro lado, la zona consolidada constituye un objetivo prioritario para inversores, dada la incesante demanda de alquiler por parte de personal m\u00e9dico, residentes y estudiantes vinculados al Hospital La Fe.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    Vende r\u00e1pido y eficazmente con Leipers <\/strong>llamando al 960800069<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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