{"id":1095,"date":"2026-08-12T12:06:03","date_gmt":"2026-08-12T12:06:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/?page_id=1095"},"modified":"2026-08-12T12:06:03","modified_gmt":"2026-08-12T12:06:03","slug":"vender-piso-en-aiora","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/vender-piso-en-aiora\/","title":{"rendered":"Vender piso en Aiora"},"content":{"rendered":"\n

Aiora: El jard\u00edn del palacete y la sombra del ficus<\/h2>\n\n\n\n

Aiora (Ayora) es uno de los barrios m\u00e1s equilibrados, acogedores y din\u00e1micos del distrito de Camius al Grau<\/strong>. Su desarrollo urbano y su identidad actual est\u00e1n profundamente marcados por el pintoresco Jard\u00edn de Ayora<\/strong> y su c\u00e9lebre palacete modernista de finales del siglo XIX, construidos por el industrial comerciante Jos\u00e9 Ayora sobre los terrenos de antigua huerta que rodeaban el hist\u00f3rico camino de la mar.<\/p>\n\n\n\n

Hoy en d\u00eda, Aiora representa el punto de encuentro id\u00f3neo entre la vida residencial de barrio de toda la vida y el pulso vibrante de la zona universitaria y costera. Se trata de un enclave muy cotizado por su excelente calidad de vida, sus abundantes espacios verdes y su posici\u00f3n estrat\u00e9gica en la zona este de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 hace \u00fanico a Aiora?<\/h3>\n\n\n\n
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  • El Parque y Palacete de Ayora:<\/strong> El aut\u00e9ntico coraz\u00f3n verde del barrio, un jard\u00edn hist\u00f3rico de estilo rom\u00e1ntico repleto de arbolado monumental, zonas de esparcimiento infantil y un hermoso palacete modernista (1900) reconvertido en centro popular de ense\u00f1anza y cultura.<\/li>\n\n\n\n
  • Ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica y transversal:<\/strong> Situado justo entre la gran arteria universitaria de la Avenida dels Tarongers \/ Blasco Ib\u00e1\u00f1ez y los barrios mar\u00edtimos del Cabanyal y el Puerto, ofreciendo cercan\u00eda tanto al estudio como al mar.<\/li>\n\n\n\n
  • Trama urbana amplia y comercio local:<\/strong> Vertebrado por v\u00edas tan relevantes como la Calle Santos Justo y Pastor, la Calle Manuel Candela y la Avenida del Cardenal Benlloch, combina grandes ejes comerciales de proximidad con calles residenciales apacibles.<\/li>\n\n\n\n
  • Inmejorable red de transporte p\u00fablico:<\/strong> Excelente conectividad mediante Metrovalencia (estaciones de Ayora<\/em> y Mar\u00edtim<\/em> -conexi\u00f3n directa con el centro y el aeropuerto- y tranv\u00eda hacia las playas) y una completa red de autobuses de la EMT.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Radiograf\u00eda del Mercado Inmobiliario en Aiora<\/h2>\n\n\n\n

    Dentro del distrito de Camins al Grau, Aiora destaca por contar con una demanda inmobiliaria sumamente s\u00f3lida y heterog\u00e9nea, atrayendo por igual a familias consolidadas, j\u00f3venes profesionales e inversores centrados en el sector universitario y residencial.<\/p>\n\n\n\n

    Indicador Inmobiliario<\/strong><\/td>Precio Medio Registrado<\/strong><\/td><\/tr><\/thead>
    Precio medio de Venta (\u20ac\/m\u00b2)<\/strong><\/td>3.000 \u20ac – 3.250 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> (las viviendas reformadas en chaflanes principales o fincas pr\u00f3ximas al parque alcanzando los 3.600 \u20ac – 3.900 \u20ac\/m\u00b2)<\/em><\/td><\/tr>
    Precio medio de Alquiler (\u20ac\/m\u00b2\/mes)<\/strong><\/td>15,00 \u20ac – 16,50 \u20ac\/m\u00b2\/mes<\/strong><\/td><\/tr>
    Rango de Alquiler mensual<\/strong><\/td>Entre 1.100 \u20ac y 1.650 \u20ac\/mes<\/strong> para pisos de 2 a 4 habitaciones (muy cotizado tambi\u00e9n para alquiler por habitaciones a estudiantes)<\/em><\/td><\/tr>
    Distrito (Camins al Grau)<\/strong><\/td>3.150 \u20ac – 3.400 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> en la media del distrito global<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
    \n

    Tendencia del mercado:<\/strong> Aiora presenta un mercado de alt\u00edsima liquidez y baja tasa de vacantes. Sus pisos espaciosos de 3 y 4 dormitorios atraen de forma continua tanto a compradores finales que buscan zonas verdes y todos los servicios a mano, como a inversores que buscan rentabilidades muy estables gracias a la incesante demanda de alquiler universitario y de media estancia. Las propiedades m\u00e1s cotizadas son los pisos altos con ascensor, buena orientaci\u00f3n (este\/sur) y balc\u00f3n o terraza en las inmediaciones del Jard\u00edn de Ayora y la calle Santos Justo y Pastor.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    Vende r\u00e1pido y eficazmente con Leipers <\/strong>llamando al 960800069<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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