{"id":1122,"date":"2026-08-12T12:08:42","date_gmt":"2026-08-12T12:08:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/?page_id=1122"},"modified":"2026-08-12T12:08:42","modified_gmt":"2026-08-12T12:08:42","slug":"vender-piso-en-benicalap-ciutat-fallera","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/vender-piso-en-benicalap-ciutat-fallera\/","title":{"rendered":"Vender piso en Benicalap , Ciutat Fallera"},"content":{"rendered":"\n

Benicalap: Alma del antiguo pueblo<\/h2>\n\n\n\n

Benicalap es un distrito legendario y de profundo sabor popular situado en el extremo noroeste de Val\u00e8ncia. Antiguo municipio independiente de origen isl\u00e1mico anexionado a la ciudad a finales del siglo XIX, su nombre conserva la memoria del antiguo poblamiento rural extramuros (Bani Qalap<\/em>). Integrado por los barrios de Benicalap<\/strong> y Ciutat Fallera<\/strong>, ha sabido mantener viva su alma identitaria frente a las sucesivas expansiones urbanas.<\/p>\n\n\n\n

Hoy en d\u00eda, Benicalap destaca por su envidiable vida comunitaria, su rico patrimonio artesanal y cultural vinculada al mundo fallero, y por contar con una de las infraestructuras verdes m\u00e1s queridas y completas de toda la capital valenciana.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 hace \u00fanico a Benicalap?<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • El Parque de Benicalap:<\/strong> Un majestuoso parque inaugurado en los a\u00f1os 80 de m\u00e1s de 80.000 m\u00b2, referente indiscutible de ocio con arboledas maduras, \u00e1reas deportivas, anfiteatro y su famosa piscina parque acu\u00e1tico estival.<\/li>\n\n\n\n
  • El coraz\u00f3n artesanal de la Ciutat Fallera:<\/strong> Un espacio urbano \u00fanico en el mundo dedicado a los talleres de los artistas falleros, museos del gremio e industrias creativas tradicionales.<\/li>\n\n\n\n
  • Tradici\u00f3n y ritmo de vida familiar:<\/strong> Mantiene el centro hist\u00f3rico del antiguo pueblo alrededor de la Iglesia de San Roque, con un peque\u00f1o comercio muy cercano, hornos tradicionales y plazas de tertulia.<\/li>\n\n\n\n
  • Conectividad fluida y accesibilidad:<\/strong> Muy bien comunicado mediante el tranv\u00eda (L\u00edneas 4 y 4B de Metrovalencia), la red de autobuses urbanos y el acceso directo a la Ronda Norte y la autov\u00eda CV-35 (Pista de Ademuz).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Radiograf\u00eda del Mercado Inmobiliario en Benicalap<\/h2>\n\n\n\n

    Benicalap ofrece un parque inmobiliario maduro compaginado con importantes desarrollos recientes en las inmediaciones de la Avenida del Levant Bleu \/ Burjasot y la Ronda Norte.<\/p>\n\n\n\n

    Indicador Inmobiliario<\/strong><\/td>Precio Medio Registrado<\/strong><\/td><\/tr><\/thead>
    Precio medio de Venta (\u20ac\/m\u00b2)<\/strong><\/td>1.900 \u20ac – 2.150 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> (los edificios de reciente construcci\u00f3n o residenciales con garaje cercanos a la Ronda Norte alcanzan los 2.600 \u20ac – 2.900 \u20ac\/m\u00b2)<\/em><\/td><\/tr>
    Precio medio de Alquiler (\u20ac\/m\u00b2\/mes)<\/strong><\/td>12,00 \u20ac – 13,50 \u20ac\/m\u00b2\/mes<\/strong><\/td><\/tr>
    Rango de Alquiler mensual<\/strong><\/td>Entre 850 \u20ac y 1.300 \u20ac\/mes<\/strong> para pisos de 2 a 4 habitaciones<\/td><\/tr>
    Media del Distrito (Benicalap)<\/strong><\/td>1.950 \u20ac – 2.200 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> en la media del distrito global<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
    \n

    Tendencia del mercado:<\/strong> Benicalap destaca por su estabilidad y por ser una excelente puerta de acceso a la vivienda para familias j\u00f3venes y primeros compradores que buscan espacio, luz natural y todos los servicios a costes ajustados. Asimismo, el sector inversor mantiene un alto inter\u00e9s en la zona debido a la sostenida demanda de alquiler de larga estancia por parte de residentes locales y trabajadores del sector servicios.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    Vende r\u00e1pido y eficazmente con Leipers <\/strong>llamando al 960800069<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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