{"id":1131,"date":"2026-08-12T12:05:56","date_gmt":"2026-08-12T12:05:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/?page_id=1131"},"modified":"2026-08-12T12:05:56","modified_gmt":"2026-08-12T12:05:56","slug":"vender-piso-en-lilla-perduda","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/vender-piso-en-lilla-perduda\/","title":{"rendered":"Vender piso en L’Illa Perduda"},"content":{"rendered":"\n

L’Illa Perduda: De la isla en la huerta al coraz\u00f3n universitario y familiar<\/h2>\n\n\n\n

L’Illa Perduda (La Isla Perdida) es un barrio de marcada identidad residencial y origen curioso perteneciente al distrito de Algir\u00f3s<\/strong>. Su singular nombre proviene de la d\u00e9cada de 1960, cuando se construy\u00f3 la primera promoci\u00f3n aislada de bloques de viviendas en mitad de la huerta, quedando el conjunto metaf\u00f3ricamente \u00abperdido\u00bb como una isla entre campos de cultivo antes de que la expansi\u00f3n urbana integrase la zona en el tejido consolidado de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Hoy en d\u00eda, L’Illa Perduda es uno de los barrios m\u00e1s din\u00e1micos, bien comunicados y funcionales de la zona este de Val\u00e8ncia. Caracterizado por una alt\u00edsima densidad de servicios, plazas peatonales y un ambiente predominantemente familiar y universitario, destaca por ofrecer una excelente calidad de vida urbana a medio camino entre el centro y la playa.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 hace \u00fanico a L’Illa Perduda?<\/h3>\n\n\n\n
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  • Eje comercial y de vida en Santos Justo y Pastor:<\/strong> Vertebrado por v\u00edas principales como la Calle Santos Justo y Pastor, la Calle Manuel Candela y la Avenida de Blasco Ib\u00e1\u00f1ez, ofreciendo una oferta ininterrumpida de comercio local, supermercados, servicios y restauraci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n
  • Proximidad estrat\u00e9gica a los campus universitarios:<\/strong> A escasa distancia a pie tanto del Campus de Tarongers\/Vera (UPV\/UV) como de las facultades de la Avenida de Blasco Ib\u00e1\u00f1ez, lo que le otorga una permanente vitalidad juvenil y cosmopolita.<\/li>\n\n\n\n
  • Tramado urbano peatonal y plazas interurbanas:<\/strong> A pesar de su densidad, cuenta con peque\u00f1as plazas arboladas, espacios peatonales entre bloques y zonas de juegos infantiles que favorecen la convivencia vecinal.<\/li>\n\n\n\n
  • Inmejorable red de transporte y cercan\u00eda al mar:<\/strong> Comunicado de forma directa mediante la red de Metrovalencia (estaciones cercanas de Ayora<\/em> y Mar\u00edtim<\/em>), m\u00faltiples l\u00edneas de autob\u00fas urbano de la EMT y un r\u00e1pido acceso en bici o transporte p\u00fablico a los barrios mar\u00edtimos y la playa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Radiograf\u00eda del Mercado Inmobiliario en L’Illa Perduda<\/h2>\n\n\n\n

    Dentro del distrito de Algir\u00f3s, L’Illa Perduda se posiciona como una de las \u00e1reas m\u00e1s atractivas y l\u00edquidas, con un parque inmobiliario compuesto principalmente por fincas de pisos de mediados y finales del siglo XX (de 3 y 4 dormitorios), muy apreciadas por su distribuci\u00f3n pr\u00e1ctica y su alta rentabilidad.<\/p>\n\n\n\n

    Indicador Inmobiliario<\/strong><\/td>Precio Medio Registrado<\/strong><\/td><\/tr><\/thead>
    Precio medio de Venta (\u20ac\/m\u00b2)<\/strong><\/td>2.950 \u20ac – 3.250 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> (las fincas con ascensor a cota cero, chaflanes luminosos o viviendas totalmente reformadas alcanzan los 3.500 \u20ac – 3.800 \u20ac\/m\u00b2)<\/em><\/td><\/tr>
    Precio medio de Alquiler (\u20ac\/m\u00b2\/mes)<\/strong><\/td>15,00 \u20ac – 16,50 \u20ac\/m\u00b2\/mes<\/strong><\/td><\/tr>
    Rango de Alquiler mensual<\/strong><\/td>Entre 1.100 \u20ac y 1.650 \u20ac\/mes<\/strong> (elevada rentabilidad en alquiler a estudiantes por habitaciones, pudiendo superar los 1.800 \u20ac\/mes por inmueble)<\/em><\/td><\/tr>
    Distrito (Algir\u00f3s)<\/strong><\/td>3.250 \u20ac – 3.550 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> en la media del distrito global<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
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    Tendencia del mercado:<\/strong> L’Illa Perduda registra una rotaci\u00f3n inmobiliaria fuertemente activa. Presenta un atractivo indiscutible para inversores enfocados en el alquiler residencial o estudiantil debido a la incesante demanda derivada de la proximidad a las universidades. Asimismo, es una opci\u00f3n sumamente cotizada para familias y primeros compradores que buscan viviendas consolidadas rodeadas de colegios, centros de salud y todo tipo de servicios a un paso del centro.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    Vende r\u00e1pido y eficazmente con Leipers <\/strong>llamando al 960800069<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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