{"id":1200,"date":"2026-08-12T12:08:42","date_gmt":"2026-08-12T12:08:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/?page_id=1200"},"modified":"2026-08-12T12:08:42","modified_gmt":"2026-08-12T12:08:42","slug":"vender-piso-en-sant-llorenc","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/vender-piso-en-sant-llorenc\/","title":{"rendered":"Vender piso en Sant Lloren\u00e7"},"content":{"rendered":"\n

Sant Lloren\u00e7: Arquitectura joven y espacios abiertos<\/h2>\n\n\n\n

Sant Lloren\u00e7 es el barrio m\u00e1s moderno, cotizado y de perfil residencial del distrito de Rascanya<\/strong>. Su desarrollo urbano cobr\u00f3 impulso a finales de los a\u00f1os 90 y principios del siglo XXI sobre las f\u00e9rtiles tierras agr\u00edcolas que rodeaban la antigua alquer\u00eda de Sant Lloren\u00e7, transformando los campos de hortalizas del norte de la capital en un \u00e1rea residencial de vanguardia perfectamente integrada en el paisaje periurbano.<\/p>\n\n\n\n

Hoy en d\u00eda, Sant Lloren\u00e7 representa el m\u00e1ximo est\u00e1ndar de confort residencial en la zona norte de Val\u00e8ncia. Caracterizado por sus grandes avenidas, edificios contempor\u00e1neos en complejos residenciales cerrados con piscina y zonas comunitarias, destaca por su ambiente tranquilo, familiar y su inmejorable conexi\u00f3n con el entorno universitario y de ocio.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 hace \u00fanico a Sant Lloren\u00e7?<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Urbanismo de vanguardia y complejos residenciales:<\/strong> Dominado por promociones de reciente construcci\u00f3n con altas calidades, plazas de garaje, trasteros, gimnasios, piscinas y zonas comunitarias privadas.<\/li>\n\n\n\n
  • Proximidad a la Universidad Polit\u00e9cnica de Valencia (UPV) y Campus de Tarongers:<\/strong> Su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica a escasa distancia de las principales facultades lo convierte en un enclave muy valorado por docentes, investigadores y estudiantes universitarios.<\/li>\n\n\n\n
  • Amplias \u00e1reas verdes y bulevares despejados:<\/strong> Atravesado por v\u00edas anchas y ajardinadas como la Avenida de Alfahuir, la Avenida de Primado Reig y la Ronda Nord, ofreciendo parques infantiles, carriles bici y espacios abiertos para el paseo y el deporte.<\/li>\n\n\n\n
  • Excelente red de transporte p\u00fablico y accesos rodados:<\/strong> Conectado directamente mediante la L\u00ednea 6 de Metrovalencia<\/strong> (estaci\u00f3n de Alfauir<\/em>) y tranv\u00eda, m\u00faltiples l\u00edneas de la EMT y un acceso r\u00e1pido a la Ronda Nord para salir hacia la V-21 y la autov\u00eda A-7.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Radiograf\u00eda del Mercado Inmobiliario en Sant Lloren\u00e7<\/h2>\n\n\n\n

    Enclavado en el extremo este de Rascanya y limitando con Benimaclet, Orriols, Torrefiel y la huerta de Alboraya, Sant Lloren\u00e7 ostenta el parque inmobiliario m\u00e1s joven y de mayor valor de todo su distrito.<\/p>\n\n\n\n

    Indicador Inmobiliario<\/strong><\/td>Precio Medio Registrado<\/strong><\/td><\/tr><\/thead>
    Precio medio de Venta (\u20ac\/m\u00b2)<\/strong><\/td>2.750 \u20ac – 3.100 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> (las viviendas en residenciales premium con terraza, piscina y plazas de garaje alcanzan los 3.400 \u20ac – 3.800 \u20ac\/m\u00b2)<\/em><\/td><\/tr>
    Precio medio de Alquiler (\u20ac\/m\u00b2\/mes)<\/strong><\/td>14,50 \u20ac – 16,00 \u20ac\/m\u00b2\/mes<\/strong><\/td><\/tr>
    Rango de Alquiler mensual<\/strong><\/td>Entre 1.100 \u20ac y 1.700 \u20ac\/mes<\/strong> para pisos de 2 a 4 habitaciones en residenciales<\/td><\/tr>
    Distrito (Rascanya)<\/strong><\/td>1.950 \u20ac – 2.200 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> en la media del distrito global<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
    \n

    Tendencia del mercado:<\/strong> Sant Lloren\u00e7 es un valor seguro dentro del mercado inmobiliario del norte de Val\u00e8ncia. Su perfil comprador est\u00e1 claramente enfocado a familias j\u00f3venes de nivel socioecon\u00f3mico medio-alto y profesionales que buscan la m\u00e1xima comodidad en fincas seminuevas con servicios comunes. Para los inversores, ofrece un nivel de riesgo casi nulo y una alt\u00edsima demanda de alquiler de larga estancia, as\u00ed como un gran atractivo para docentes y estudiantes de posgrado de la UPV.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    Vende r\u00e1pido y eficazmente con Leipers <\/strong>llamando al 960800069<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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