{"id":1203,"date":"2026-08-12T12:08:42","date_gmt":"2026-08-12T12:08:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/?page_id=1203"},"modified":"2026-08-12T12:08:42","modified_gmt":"2026-08-12T12:08:42","slug":"vender-piso-en-torrefiel","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.leipers.es\/realstate\/index.php\/vender-piso-en-torrefiel\/","title":{"rendered":"Vender piso en Torrefiel"},"content":{"rendered":"\n

Torrefiel: Huella del hist\u00f3rico cerro<\/h2>\n\n\n\n

Torrefiel es un barrio vital, trabajador y con una profunda identidad colectiva situado en el oeste del distrito de Rascanya<\/strong>. Su origen proviene de la antigua posesi\u00f3n se\u00f1orial de la baron\u00eda de Torrefiel y la hist\u00f3rica alquer\u00eda del Bar\u00f3n de Torrefiel, cuyos terrenos agr\u00edcolas abastec\u00edan a la ciudad antes de su acelerada urbanizaci\u00f3n a partir de mediados del siglo XX para dar acogida a la expansi\u00f3n industrial y residencial del norte valenciano.<\/p>\n\n\n\n

Hoy en d\u00eda, Torrefiel es uno de los barrios m\u00e1s din\u00e1micos, aut\u00e9nticos y de ritmo cotidiano m\u00e1s activo del norte de Val\u00e8ncia. Caracterizado por sus plazas de reuni\u00f3n, sus calles llenas de vida de barrio y un tejido asociativo de referencia, combina la tradici\u00f3n de los comercios de siempre con una creciente integraci\u00f3n de poblaci\u00f3n joven y familias.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 hace \u00fanico a Torrefiel?<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Eje comercial tradicional y mercados de barrio:<\/strong> Destaca por la efervescencia comercial de v\u00edas como la Calle del Conde de Torrefiel y la Avenida de la Constituci\u00f3n, repleta de fruter\u00edas, hornos artesanos, comercios de cercan\u00eda y la proximidad al tradicional Mercado de Torrefiel<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
  • Plazas p\u00fablicas y fuerte asociacionismo vecinal:<\/strong> Articulado en torno a espacios de encuentro comunitario como la Plaza del Obispo Laguarda o el Parque de la Iglesia de San Jer\u00f3nimo, con un tejido vecinal muy volcado en la dinamizaci\u00f3n sociocultural del barrio.<\/li>\n\n\n\n
  • Proximidad a la Ronda Nord y zonas verdes:<\/strong> Bordeado al norte por el amplio bulevar ajardinado de la Ronda Nord, lo que proporciona v\u00edas de paseo, carril bici continuo y una v\u00e1lvula de escape directa hacia los campos de la huerta de Alboraya y Tavernes Blanques.<\/li>\n\n\n\n
  • Excelente red de autobuses y conexiones directas:<\/strong> Comunicado de forma directa con el centro hist\u00f3rico y el Mercado Central a trav\u00e9s de m\u00faltiples l\u00edneas clave de la EMT (L\u00edneas 6, 12, 16 y 26), adem\u00e1s de contar con paradas de Metrovalencia y tranv\u00eda en sus inmediaciones (Tossal del Rei<\/em> \/ Orriols<\/em>).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Radiograf\u00eda del Mercado Inmobiliario en Torrefiel<\/h2>\n\n\n\n

    Enmarcado en el distrito de Rascanya y limitando con Orriols, Sant Lloren\u00e7, Benicalap y Ciutat Fallera, Torrefiel cuenta con un parque inmobiliario maduro y consolidado, compuesto predominantemente por fincas de pisos de 3 y 4 dormitorios construidas entre las d\u00e9cadas de 1960 y 1980.<\/p>\n\n\n\n

    Indicador Inmobiliario<\/strong><\/td>Precio Medio Registrado<\/strong><\/td><\/tr><\/thead>
    Precio medio de Venta (\u20ac\/m\u00b2)<\/strong><\/td>1.800 \u20ac – 2.100 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> (las fincas con ascensor adaptado a cota cero, pisos en chafl\u00e1n con mucha luz o viviendas con reforma integral alcanzan los 2.350 \u20ac – 2.700 \u20ac\/m\u00b2)<\/em><\/td><\/tr>
    Precio medio de Alquiler (\u20ac\/m\u00b2\/mes)<\/strong><\/td>11,50 \u20ac – 13,00 \u20ac\/m\u00b2\/mes<\/strong><\/td><\/tr>
    Rango de Alquiler mensual<\/strong><\/td>Entre 850 \u20ac y 1.250 \u20ac\/mes<\/strong> para pisos de 2 a 4 habitaciones<\/td><\/tr>
    Distrito (Rascanya)<\/strong><\/td>1.950 \u20ac – 2.200 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> en la media del distrito global<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
    \n

    Tendencia del mercado:<\/strong> Torrefiel es una de las \u00e1reas m\u00e1s atractivas y estables para el perfil inversor dentro del norte de la ciudad, ofreciendo altas rentabilidades brutas en alquiler residencial de larga estancia. Presenta un flujo constante de demanda por parte de familias trabajadoras, j\u00f3venes que buscan emanciparse e inquilinos que valoran la conexi\u00f3n directa con el centro a precios competitivos. Para compradores de primera vivienda, sigue ofreciendo oportunidades con un excelente ratio calidad-precio en un barrio plenamente consolidado y dotado de todos los servicios b\u00e1sicos a pie de calle.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    Vende r\u00e1pido y eficazmente con Leipers <\/strong>llamando al 960800069<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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